В России предлагается ипотека под 5%

Комитет Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству выступил с инициативой ввести ипотечные кредиты для всех граждан России по процентной ставке 5% и без использования бюджетных средств.
Нынешняя программа льготной ипотеки на новостройки под 8% действует только до середины 2024 года, сообщил Александр Аксененко, заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Остается надеяться, что она останется в силе, поэтому нужно искать и предлагать альтернативные решения для поддержки спроса на рынке недвижимости, подчеркнул он.
Предполагается, что Центральный банк будет кредитовать банки под 2% в год на основе ранее выданных, высоконадежных ипотечных портфелей. В этом случае маржа финансовых учреждений составит 2-3%, поэтому конечная процентная ставка по такому кредиту для гражданина не превысит 5%, говорится в письме парламентариев.
Документ был направлен в аппарат правительства РФ. Банк России отметил, что программы поддержки ипотеки, как и программы льготного кредитования в целом, должны быть не универсальными, а адресными.
Ипотечный портфель оказался очень надежным даже во время потрясений на фондовом рынке, вызванных пандемией, санкциями и другими проблемами. Дефолты по этим кредитам находятся в пределах погрешности.